Leilão da Caixa: mais de mil imóveis estão disponíveis, com descontos de até 67%; lances iniciais partem de R$ 11.600
A Caixa Econômica Federal realizará, nos dias 16 e 23 de julho, mais dois leilões de imóveis em parceria com a Fidalgo Leilões. Ao todo, 1.036 propriedades estarão disponíveis para lances em todo o país, com descontos que podem chegar a 67% em relação ao valor de avaliação.
Os leilões serão realizados exclusivamente pela internet, através do site www.fidalgoleiloes.com.br, com encerramento das sessões a partir das 10h nas duas datas. Para participar, os interessados devem realizar cadastro prévio na plataforma da leiloeira e enviar a documentação exigida no edital.
Entre os imóveis ofertados estão:
712 apartamentos;
270 casas;
45 terrenos;
9 imóveis comerciais.
Os lances iniciais partem de R$ 11.600, dependendo do lote. No estado do Rio de Janeiro, por exemplo, há apartamento de aproximadamente 50 metros quadrados com lance mínimo de R$ 66 mil.
Financiamento e uso do FGTS
Alguns imóveis permitem financiamento habitacional e utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). As condições, no entanto, variam conforme o lote e devem ser conferidas na descrição de cada imóvel e nos canais oficiais da Caixa antes da participação no leilão.
Atenção às despesas do imóvel
Os interessados também devem verificar a responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos de IPTU e condomínio.
De acordo com as regras estabelecidas:
* Se a dívida de IPTU ultrapassar 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume integralmente o débito. Caso seja inferior a esse percentual, a responsabilidade é do comprador;
* Em relação às taxas de condomínio, o arrematante responde pelos valores até o limite de 10% da avaliação do imóvel, enquanto a Caixa quita o montante que exceder esse percentual.
As informações específicas sobre cada lote constam no edital e na descrição individual dos imóveis.
Imóveis em todo o país
As oportunidades estão distribuídas por 26 estados e o Distrito Federal. A região Sudeste concentra o maior número de imóveis, com 560 lotes, seguida pelo Nordeste, com 188. O Centro-Oeste reúne 138 imóveis, o Sul, 103, e a região Norte, 47.
Há imóveis disponíveis nos estados de Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.
Os leilões representam uma alternativa para quem busca adquirir imóveis com valores abaixo dos praticados no mercado, mas especialistas recomendam a leitura atenta do edital e das condições de cada lote antes da apresentação de qualquer lance.
Fonte: Guia Muriaé, com informações do Extra
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